img_8283

Generálkivitelezés. Problémamentesen.

by családi ház

Oly sokan használják e kifejezést. Lássuk, mit jelent esetünkben.

Mindent.

Szó szerint mindent.

Telekválasztáskor már szívesen segítünk. Szempontok: a környék presztízse, értékállósága, közművek, beépíthetőség, övezeti besorolás, tájolás, megközelítés, építhetőség, panoráma és természetesen a vevői igények, elvárások.

Közműveket gyakran kell fejlesztenünk. Rutinnal végezzük.

Tervezünk. A telek adottságainak, az építéshatósági szabályozásnak, az energetikai és költséghatékonyságnak is eleget teszünk, illetve ez esetben is természetesen a megrendelő család igényeit is messzemenőkig kielégítjük, valamint összességében egy esztétikus, egységes épületet rs otthont tervezünk.

Mindezt megépítjük.

Használt anyagaink és technológiánk, szakembereink kipróbáltak, megbízhatóak.

A belső tér kialakításában együttműködéssel létrehozzuk azt az enteriőrt melyben ön kíván lakni.

Így alakul ki egy olyan ház, mely értékálló, szép, testre szabott, energiatudatos, fenntartható.

Álljunk neki!

design

Nincs kérdés. Csak a minőség

by családi ház

Az elmúlt időszak kétségtelenül bebizonyította, hogy mi felé halad az ingatlan piac, mi a jó befektetés, hogy kell energetikailag,- anyagilag,- ökológiailag fenntarthatóan élni.

Nincs más megoldás: egy jó ház kell.

Egy jó ház milyen?

Már a tervezésnél eldől sok, szinte minden. A kivitelezés során csupán meg kell építeni tökéletesen azt, ami meg lett tervezve. De rohanjunk ennyire előre!

A tervezés: tudjuk, értjük, hogy kell komplexen értelmezni egy házat, mely szép, energiahatékony, illetve a kedves leendő tulajdonos, a lehető legtöbbet kapja az adott áron.

Hogy értjük ezt? Adott összegért sokféle épületet lehet tervezni, eltérő tömeggel, eltérő alaprajzzal, eltérő műszaki tartalommal. Mi olyan házat tervezünk, mely illeszkedik a megrendelő életviteléhez, mely energiahatékony, mely olyan kombinációja a lehetőségeknek, hogy az adott keret ki legyen maxolva’. Sokat, a lehető legtöbbet kapja a pénzéért. Figyelünk, gondolkozunk, tervezünk, építünk.

Az ilyen ingatlanokat értékeli a piac is.

Az ilyen ingatlanokat értékeli a család.

Az ilyen ingatlanokat értékeli a természet.

Egy építkezés komoly nyűg tud lenni. De nem velünk. Kellemes, közös alkotó munka az elején, majd a kulcsátadás.

Magas minőségű, komplex optimalizált házakat építünk. Rutinosan, precízen, zökkenőmentesen. Ha ilyen házat szeretne, állunk rendelkezésre: +36/30 9014 188

A méret, a stílus bármilyen lehet…
img_9227

Előkészületek

by családi ház

Munkánkhoz hozzá tartozik, hogy a közmű igényeket rendezzük. Sok tervezéssel, papír munkával és fizikai kivitelezéssel jár mindez.

Az új vízóra akna és az új csatorna bekötés

Megkezdődik a földmunka, mely a telek adottságaiból adódóan rengeteg föld megmozgatásával és elszállításával jár.

Az alsó épülettömeg helyének kialakítása

A felső humuszos réteget depózzuk, visszatöltjük, mely kitűnő ültető réteg lesz a befejező stádiumban.

A felső termőréteg
img_2240

Induló lépések

by családi ház

Talajmechanika

E vizsgálat eredménye az alapozás módját, geometriáját, méretezését határozza meg, a statikai számítások alapját képezik.

A vizsgálat fizikai része: 3 furat készül a ház eltérő pontjain. A tengely 4 méter mélységig kerül leverésre. 20cm-enként adat rögzítés történik. A felső, középső és legalsó mélységből is földminta kiemelés történik.

A begyűjtött mélységi talajminták

A vizsgálat laboratóriumi része: a mintákat egyesével bevizsgálják, melyből egyértelműen kiderül a talaj összetétele, állékonysága, terhelhetősége, víz tartalma, a talajvíz magassága, stb.

Ebből a kapott szakvéleményből indul el a statikus az adott épület technológiai és méretezési számításai terén.

Geodéziai felmérés

A telek határait, magassági pontjait, a környező épületek és az utca lényeges pontjai kerülnek felvételre, a tervek és a majdani épület tökéletes pontossága érdekében.

A mérőeszköz egyik része

Így indul a felelős, megalapozott kivitelezés.

img_1633

A bontás is hozzá tartozik

by családi ház

A legjobb telkeken van hogy csak egy régi ház akadályozza, hogy egy home-well ház épülhessen rá.

Bontás közben

De ez sem akadály. Szépen, szakszerűen, a hulladék gondos kezelése mellett, ezt is megoldjuk.

Tisztul a kép és a telek

Indul egy újabb helyszínen a kivitelezés. Önálló családi ház, magas minőségben, esztétikus kivitelben. Így szeretjük!

Zöld törekvés

by családi ház
Hulladék kezelés

A komplex optimalizálás, mint elv, nem csak az idő, az energia, a költség tekintetében van jelen munkánkban, a hulladék kezelés is része a mindenre kiterjedő figyelmünknek.

A fennmaradó, vágási hulladékból adódó xps, eps, grafitos szigeteléseket a többi hulladéktól szeparáltan gyűjtöttük, hogy azt leadva, ismét újrahasznosításra kerüljön, azaz szemét helyett termékké válhasson.

A képen egy zsáknyi eps hulladék látható, mely készen áll, hogy a gyárba visszakerülve, újra hasznosuljon.

Öko

Úgy gondoljuk, tevékenységünk felelősséggel is jár. Keressük továbbra is a zöld megoldásokat, anyagokat, technológiákat, hogy enyhítsük a környezetterhelést, mellyel egy mai, modern otthon megépítése jár.

Homewell Családi ház

Új projekt

by családi ház

Új start!

Csinos, egy szintes családi házat építünk.

A technológiai idők szabnak csak határt a ház megépülésének. A design ismét pazar, a minőség első rendű szempont.

Jó befektetés, álomszerű alaprajz, szép otthon.

Családi ház Homewell
Ahol jó élni…
Homewell alaprajz

https://ingatlan.com/31747032

img_4356

Felület fűtés + hűtés

by családi ház

Nincs légáramlás, hanghatás. Hatékonysága magas. Semmi nem látszik végfelületként.

Ezek a tulajdonságok azok, melyek mentén úgy döntöttünk, hogy a teljes felületű padlófűtés mellett kiegészítjük a családi ház gépészeti rendszerét mennyezeti felület hűtő-fűtő panelekkel, melyek teljes egészében a együtt dolgoznak az épület Vaillant hőcserélős szellőzéssel. Nem elektromosan megtáplált rendszer, hanem a Vaillant hőszivattyú által megtáplált és kezelt rendszer ez.

Homewell ház felület hűtés fűtés

Minden emeleti helyiség mennyezeti felület hűtés-fűtést kapott.

A komfort és az alacsony energiafelhasználás egyszerre szempont számunkra, hogy olyan családi házat építsünk, mely modern, érték álló és jó benne lakni.

9617caac-f18c-4677-8d8e-d928715f8bb9-1

Vakolás, aljzat betonozás

by családi ház

Száraz, jelentéktelen munkafolyamatoknak tűnhet e két mozzanat, pedig nem az!

Külső vakolt felületek, még a design burkolatok előtt.

A vakolás szerepe jelentősebb, mint hinnénk. Lényege a légtömörség, mert a tégla fal, önmagában, vakolatlanul nem légtömör. Egyszerű fizikai jelenség, hogy a külső és belső nyomáskülönbség kiegyenlítődése nem szerencsés légáramlást okoz. Ez az áramlás pedig viszi magával belső a meleget is. Gondoljunk csak bele, milyen ádáz harcot folytatunk a nyílászáró záródásánál vagy a beépítésnél egy pici lyuk ellen… Gondoljunk bele hát abba is, hány ilyen lyuk lenne a teljes falfelületen vakolás nélkül! A vakolás tehát erre is hivatott.

(A ma szokásos külső oldali dryvit szigetelést a legtöbb esetben közvetlenül a tégla falra helyezik. Ez a szerkezet így nem légtömör. A végső felület, a nemes vakolat pedig nem erre való. Tehát ezt a szigetelést is vakolt felületre kellene helyezni.) (Hasonló problémát okoz, hogy a belső szerelt gipszkarton réteg alá sem kerül sok helyen vakolat a falakon.)

Természetesen a mi házunk, kívül belül vakolt. A légtömörséget tovább javítja, hogy síkra csiszolt téglával dolgozunk, mely esetében a téglák közti vakolat vékony, hiszen azokat egy speciális, extra erős ragasztóhabarcs köti össze.

Belső vakolásunkkor minden él, fém élvédőt kapott. A vakolat minősége első osztályú gépi vakokat. Felülete sík és homogén, mely már a látszó végfelületek miatt is igen lényeges.

Belső vakolás és estrich-ezés után

Az aljzat záró betonja (Estrich) is elkészült. Sok réteget és technológiai elemet rejt e réteg. Itt futnak a villamos alap vezetékek, vízcsövek, csatorna csövek, itt kap helyet a lépéshang szigetelés, a merevítő vasháló, valamint a padlófűtés csövei is. Nagy odafigyelést igényel ez a keskeny réteg a házban.

E felületek már a végső burkolatokat fogadják. A külső fa és fém burkolatokat, a belső hideg, meleg burkolatokat. E munka következik. Az épület most fogja elnyerni azt az esztétikus és design-os külsőt, mely – a magas műszaki tartalom mellett – kiemeli a Homewell házakat az átlagosból. Mert tudjuk, egy épület akkor van rendben, ha nem csak jó, de szép is. Ekkor válik otthonná, egyben pompás befektetéssé. E szerint fejlesztünk.

Homewell Design
img_2342

Garázs, külső design start

by családi ház

Most, hogy a külső épület burok bezárult, koncentrálhatunk a designra, a végfelületekre is.

Új tömeg: a garázs épület

Az épület tömegén kívül elhelyezett garázs és a ház nyugati homlokzata között fedett térben juthatunk a bejárati ajtóhoz.

A garázsból szintén fedett térben juthatunk a főépületbe.

E fedett tér, a felső 3 szoba nyugati teraszát is adja egyben.

A színezés megkezdődött, de a speciális fa díszburkolat még nincs a homlokzaton

Az épület lépésről lépésre nyeri azt a különleges, modern, prime minőséget, melyet megcéloztunk.

A Homewell házak esetén a magas műszaki tartalom mellett az esztétikai elvárások is magasak. Győződjön meg róla személyesen is!

img_1754

Miért jó egy ház a jövőből, most?

by családi ház
Előtérben a külön épületként létrejövő garázs

Elsősorban tisztázzuk, mit is értünk azon, hogy “egy ház a jövőből”?

Alkalmaztunk olyan technológiákat, anyagokat, építési elveket a szerkezetépítésben, a gépészetben, a designban, melyek modernek, frissek, magas minőségűek, melyeket itt-ott használnak, de csak egyik-másik komponens jelenik meg, más épületekben. Így, komplexen a home-well ház alkalmazza ezeket az előremutató, kipróbált, jól bevált, jó megoldásokat.

Ezek az anyagok, technológiák majd később, a jövőben fognak csak beszivárogni a széles körű lakossági piacra. Mi már most alkalmaztuk ezeket, mert látjuk merre tart a műszaki, esztétikai irány, és értünk ahhoz, amit csinálunk.

Bizonyára tudják milyen érzés az, amikor szembesülnek vele, hogy ingatlanjuk elavul. Egy 5 éve épült házon látszik, hogy már nem friss. Látszik esztétikailag, de műszakilag is. Pláne 10, vagy több évtized… Mivel a home-well házban mind műszakilag, mind esztétikailag a korát megelőző megoldásokkal éltünk, az érzést, hogy ingatlanja avul, jó darabig nem kell átélnie. Ez a ház hosszú évtizedekre lesz hűséges társ, jó otthon és biztos befektetés.

Miért jó Önnek egy ingatlan a jövőből?

> Mert nem avul el mostanában.

> Tartja, emeli saját értékét.

> Jó benne lakni.

> Szép.

> Megbízható és precíz.

> Kompakt, jól szervezett ház tömeg, alaprajz, kert.

> Kíméli a környezetet, így alacsony a fenntartási költsége is.

> Egy ilyen ingatlan, jó befektetés.

A minőségről és a pompás lakókörnyezetről győződjön meg személyesen a helyszínen! Szívesen és büszkén mutatom be, minta értékű projektünket.

Miklós: 0036309014188