Hogy mi a ház 1.0? Mi a ház 2.0? Milyen a modern, korszerű ingatlan? Mitől új generációs illetve komplex optimalizált egy ház, mit is jelent ez? Létezik-e válság álló ingatlan?
Ház 1.0: a régi építésű házak. Alap, fal, tető. Utólagos szigetelések, javítások, korszerűsítések. Sajnos ebből sosem lesz korszerű ház. Formailag, alaprajzában mások voltak a tervezési elvek, a használt anyagok is az akkoriak, ezeket vegyíteni a mai elvekkel és technológiákkal igen nehéz, szinte lehetetlen.
Ház 2.0: alap, tégla, tető, szigetelés, gáz és klíma. Lehet jól tervezett, jól megépített egy ilyen ház, de mára elavultnak számít.
Az ökológia is ezt ajánlja.
A ház 3.0: rengeteg hozzáadott értékkel van felfejlesztve, együttműködik lakóival, tartós, esztétikus, jövő-energia-költség tudatos, alacsony energia felhasználású és autonómiára törekvő. Építése és használata során kis ökológiai lábnyomot okoz és hagy.
Kulcsszó, szerintem, a komplex optimalizálás, Ez egy módszer, melyet tudatosan fejlesztünk. Mi a “komplex?” Sok nézőpontú, sok szempontot szimultán figyelembe vevő, összeségében és részleteiben egyszerre szemlélő, rendszer elvű gondolkozás és cselekvés, tervezés és kivitelezés. Mi az “optimalizálás?” A reális, megtérülő, végiggondolt, józan, magas minőségű, kidolgozott, precíz, energia-jövő-költség tudatos tervezés, kivitelezés.
Házaink, épületeink komoly hatással vannak ránk és a környezetre egyaránt. Az épületek igen nagy része elavult már tervezése pillanatában. Sajnos a rendszer tehetetlensége hatalmas. A megrendelő nem ért hozzá. Nem is tudja, hogy milyen lehetőségei lennének. A tervező -vagy egyenesen egy kivitelező- dönt, miből, milyen ház épül és hogyan. A megrendelő maximum az alaprajzot rendezgeti kicsit, mert ‘látott valami szuper megoldást a múltkor a X-éknél’, vagy a Pinterest-en. Pedig ez ennél jóval összetettebb kérdés. Egy mai épülettől elvárható lenne, hogy komplex optimalizált legyen. Mit jelent ez? Költség, energia, idő optimalizálást, a tervezés, a kivitelezés és használat teljes időtartamában, vagyis az első gondolattól a remélhetőleg 200 év múlva történő újrahasznosított lebontásig, mindent végig kellene gondolni> ráfordított költség, pénz (tervek, építés, rezsi), > felhasznált, elhasznált energia (építés, épület használat során rezsi)> ráfordított idő (tervezés, építés, fenntartás, használat során)
Hogy kinek van erre idegzete és ideje? Az semmiképpen nem a Te dolgod / az Ön dolga. Az Te dolgod az, hogy olyan tervezőt és kivitelezőt válassz, aki ezeket tudja. Hogy képes e erre a terveződ, kiviteleződ, azt neked kell eldöntened. Nem mindegy, ne feledd, a tervlapon és a kivitelezés során ők a te pénzedet költik, a te személyes teredet, családi otthonosat alakítják ki. Te fizeted, te fogsz ott lakni. A tervlapon dől el, hogy mennyire lesz okos és ügyes a házad és az életed benne. Ha a közösen, a tervezővel létrehozott, alakított közeg rendezett, reális, esztétikus, egészséges, tiszta, áttekinthető, világos, fenntartható, tartós, értéknálló, stb, akkor te magad is ilyen leszel benne. Ha nem, nem… A házad olyan mint te, és viszont, te olyan vagy, illetve leszel, mint a házad.
Ha megépült házat veszel, figyelj oda, mit veszel! Hasonlíts össze! Tudd, mit veszel! Mik a szempontok? Milyen egy korszerű ház ma? Mi a jó befektetés?
Mint látjuk, ez egy komplex kérdés. > Van anyagi, befektetési vetülete, > Van energetikai, ökológiai vetülete, > Van személyes, egyéni vetülete, > Van esztétikai vetülete.
Mi fenti elvek mentén létrehozunk mintaprojekt keretében komplex optimalizált családi házakat. Természetesen sok más, további szempont szerint dolgozunk. Hely, fekvés, lokáció, anyaghasználatok, csomópontok, alaprajz, benapozás, gépészeti-, energetikai megoldások, felületképzések, design, (stb.) területén élünk a komplex optimalizálás módszerünkkel, melynek végén egy okos és ügyes otthont alkotunk, mely szép, jövő-energia-költség tudatos, érték álló, extra minőségű, tartós… Ez a Ház3.0, Ilyen egy jó ingatlan befektetés, ilyen egy kellemes élet közeg.
Mi építünk ilyen házat. >>>
Lássuk részleteiben > nézz körül honlapunkon! home-well.hu