Telek, tervezés és kivitelezés
projektjeink
Komplex Optimalizált, Korszerű, Új Generációs Családiház
Kihívás, érdekesség
Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, hiszen mindössze 20 perces autóútra található Budapest belvárosától. Ugyanakkor, mint a városközpont közelében lévő telkek általában, ez is magas áron került kínálatba. Az ingatlanfejlesztés során kiemelt figyelmet fordítottunk arra, hogy hogyan csökkenthessük a kezdeti nagy költségeket úgy, hogy az átlagos pénztárcával rendelkező vevők is megengedhessék maguknak a lakhatást ezen a környéken, anélkül, hogy ikerházas kompromisszumokra lenne szükségük.
Bővebb információk
Cégünk első kulcsrakész ingatlanfejlesztési projektjében a tervezési, kivitelezési és projektmenedzsment tapasztalatainkat ötvöztük. Célunk egy innovatív és kiemelkedő projekttel kivágni magunkat a tömegből. Szerettük volna megmutatni, hogy egy projektház nem kell, hogy kövesse az építőipar berögződött dogmáit, és mégis sikeres lehet. Elsődleges lépésként a főépítésszel történő egyeztetéseink révén maximalizáltuk a telekben rejlő potenciált, lehetővé téve a kettő különálló tömeg elhelyezését anélkül, hogy a családiházak közös falakat alkotnának. Ezáltal garantáltuk, hogy a különálló családi házakra eső telekrész értékesítési ára csökkenjen, miközben a projekt magas műszaki színvonalon és piaci versenyképes áron maradt. Még a tervezés során a költségek, ütemterv és műszaki tartalom figyelembevételével komplex optimalizálási feladatainkat hajtottunk végre, miközben a legmegbízhatóbb innovatív technológiákat és épületszerkezeti elemeket integráltuk terveinkbe. A különálló házakat különböző színezettben álmodtuk meg, ezzel is elősegítve a megkülönböztethetőséget. Jelen ház világos színezetet kapott.
A teljes projekt tervezéstől kulcsrakész átadásig 10 hónapot vett igénybe.
Paraméterek bővebben
Telek Területe
460 m2
Nettó Hasznos alapterület
145 m2
Kert területe
135 m2 térkő, 240 m2 zöldterület
Helyiségek
Előtér, Nappali+Konyha, 4 Szoba, 2 Fürdő, Tároló,
Garázs
Homlokzati és teherhordó falak
44cm Leier ISOPLAN Tégla
Lépcső és födém szerkezetek
Leier Előregyártott Vasbeton
Tetőszerkezet és szigetelése
Fémlemez fedés + ISOTEC PUR szigetelés 16 cm
Kültéri nyílászáró szerkezetek
6 légkamrás, 3 rétegű üvegezésű
korszerű PVC
Beltéri nyílászáró szerkezetek
CPL laminátos tömör MDF beltéri ajtók egyedi
mart mintával
Belsőépítészet
Egyedi belsőépítészeti tervezéssel modern
Skandináv (120×240 nagyméretű hidegburkolat,
Egyedi mintázott tapétázás, tapétaajtókkal)
Árnyékolástechnika
Okosház vezérelt motoros külső toló zsalugáter
Fűtési/hűtési rendszerek
Vaillant Hőszivattyús padló fűtés, mennyezet
hűtés-fűtés, Vaillant központi légkezeléssel
Épületautomatikai rendszerek
Okosház vezérelt, helyiségeként fűtés
szabályzással, automatizált világítás
Megújuló energiaforrások
6 kW Napelemes rendszer
Kertrendezés
Alacsony gondozásigényű kertterv és rendezés,
térkövezett terasszal, automata tolókapuval
Ez is érdekelhet
RÓLUNK MONDTÁK
„Az átadás után sem éreztük magunkat egyedül hagyva. Bármilyen kérdésünk akadt a házzal kapcsolatban Balázsék elérhetőek maradtak.”
– Dániel, 35
„Álmomban sem gondoltam volna, hogy ilyen gyorsan és zökkenőmentesen elkészülnek házunk tervei. Köszönöm Homewell!”
– Zoltán, 42
„Már készek voltunk egy adásvételi szerződést aláírni, amikor Balázsék megjelentek az utcánkban. Máig hálát adok, hogy váltottunk.”
– Endre, 40
„Nem hittem volna, hogy ilyen gyorsan fel tudják építeni az otthonunkat, a karácsonyt már valóban itt tölthettük.”
– Judit, 34
„A kezdeti terveinknél sokkal több született, tényleg felépítették nekünk álmaink otthonát.”
– Eszter, 32
„Szép, rendezett a munkaterület. Már csak abból is látszódik a különbség, hogy mikor megérkeztetek a szemetes kiépítésével kezdtétek.”
– Miklós, 37
„Nem vagytok olcsók, de beárazhatatlan az az idő, amit nem kellett vitával és javításokkal tölteni. Utólag is jó döntésnek tartom, hogy kicsivel többet költöttem rátok.”
– Tamás, 37
„Balázs minden szavából érződik a hozzáértés, látszik, hogy elhivatott és valóban szereti a munkáját.”
– Evelin, 30
„Már első találkozásunkkor láttuk, hogy nem egy tipikus építési vállalkozóval állunk szemben. Balázs fiatal, de szakmai hozzáértése vitathatatlan és igazán dinamikus, lendületes személyiség.”
– Máté, 39
“Nem hittük, hogy a kitűzött szoros határidőket tényleg tudják majd tartani.”
– Gergő, 45