Kihívás, érdekesség
Tervezés során összpontosítottunk arra, hogy a kiemelt elhelyezkedésnek köszönhető magas telekárat ellensúlyozzuk, amivel az átlagos bevétellel rendelkező családok is beköltözhetnek egy ilyen jól szituált környékre. Ebből az elhatározásból született meg egy nyeles telek kialakítási mód, így rögtön két család is otthonra talált magának. Ráadásul a beépítésnek köszönhetően lehetőség nyílt a kényelmesebb földszintes kialakítási módra is.
Bővebb információk
Cégünk a már korábban megépült ingatlanfejlesztési projektjeinkben alkalmazott tervezési, kivitelezési és projektmenedzsment tapasztalatainkat kamatoztatta, így mind papíron mind pedig gyakorlatban egy hatékony kivitelezési folyamatot tudhattunk magunk mögött. A főépítészi irodával szorosan együttműködve olyan tervet hoztunk létre, ami szakít a mai sablontervek alapján készült házakkal, mégis kiegészíti, és jól beleillik a településképbe. A telket sikerült úgy felosztani, hogy az épületek jól elhatárolják a két család lakótereit és kertjét megőrizve az ott lakók magánszféráját, ráadásul nem árnyékolják egymást a déli napsütés és panoráma irányába. Ezeknek köszönhetően sikerült elérnünk, hogy a beruházás műszakilak színvonalas és rentábilis maradt, miközben a beépítési terület adottságait kihasználva mindkét telekrész értékesítési árát csökkentettük. Mindemellett összetett tervezéssel, költség, megvalósulási idő és a műszaki tartalom figyelembevételével próbáltuk tökéletesíteni az ingatlanfejlesztést, így innovatív, de kipróbált technológiákkal és épületszerkezetei elemekkel tudtunk dolgozni.
A teljes projekt tervezéstől kulcsrakész átadásig 9 hónapot vett igénybe.
Paraméterek bővebben
Telek Területe
419 m2
Nettó Hasznos alapterület
158 m2
Kert területe
79 m2 térkő, 182 m2 zöldterület
Helyiségek
Előtér, Nappali+Konyha, 4 Szoba, 2 Fürdő,
Mosókonyha, Garázs
Homlokzati és teherhordó falak
30cm Porotherm NF Profi Csiszolt tégla
Lépcső és födém szerkezetek
Szeglemezes tető + állmennyezet
Tetőszerkezet és szigetelése
15cm-es zártcellás fújt PUR szigetelés + 10cm
ásványgyapot szigetelés
Kültéri nyílászáró szerkezetek
6 légkamrás, 3 rétegű üvegezésű
korszerű PVC
Beltéri nyílászáró szerkezetek
CPL laminátos tömör MDF beltéri ajtók
Belsőépítészet
Egyedi belsőépítészeti tervezéssel modern
letisztult
Árnyékolástechnika
Motoros redőny árnyékolókkal, szúnyoghálókkal
Fűtési/hűtési rendszerek
Vaillant Hőszivattyús padló fűtés, mennyezet
hűtés-fűtés
Épületautomatikai rendszerek
Helyiségenkénti fűtésszabályzás
Megújuló energiaforrások
8 kW Napelemes rendszer
Kertrendezés
Alacsony gondozásigényű kertterv és rendezés,
térkövezett terasszal, automata tolókapuval
Ez is érdekelhet
RÓLUNK MONDTÁK
„Az átadás után sem éreztük magunkat egyedül hagyva. Bármilyen kérdésünk akadt a házzal kapcsolatban Balázsék elérhetőek maradtak.”
– Dániel, 35
„Álmomban sem gondoltam volna, hogy ilyen gyorsan és zökkenőmentesen elkészülnek házunk tervei. Köszönöm Homewell!”
– Zoltán, 42
„Már készek voltunk egy adásvételi szerződést aláírni, amikor Balázsék megjelentek az utcánkban. Máig hálát adok, hogy váltottunk.”
– Endre, 40
„Nem hittem volna, hogy ilyen gyorsan fel tudják építeni az otthonunkat, a karácsonyt már valóban itt tölthettük.”
– Judit, 34
„A kezdeti terveinknél sokkal több született, tényleg felépítették nekünk álmaink otthonát.”
– Eszter, 32
„Szép, rendezett a munkaterület. Már csak abból is látszódik a különbség, hogy mikor megérkeztetek a szemetes kiépítésével kezdtétek.”
– Miklós, 37
„Nem vagytok olcsók, de beárazhatatlan az az idő, amit nem kellett vitával és javításokkal tölteni. Utólag is jó döntésnek tartom, hogy kicsivel többet költöttem rátok.”
– Tamás, 37
„Balázs minden szavából érződik a hozzáértés, látszik, hogy elhivatott és valóban szereti a munkáját.”
– Evelin, 30
„Már első találkozásunkkor láttuk, hogy nem egy tipikus építési vállalkozóval állunk szemben. Balázs fiatal, de szakmai hozzáértése vitathatatlan és igazán dinamikus, lendületes személyiség.”
– Máté, 39
“Nem hittük, hogy a kitűzött szoros határidőket tényleg tudják majd tartani.”
– Gergő, 45